Z przyjemnością zapraszam do zapoznania się z ofertą funkcjonalnego dom w zabudowie bliźniaczej, położonego w Czarnochowicach - tuż przy południowej granicy Krakowa.
Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu 18 domów i została oddana do użytkowania w 2014 roku.

Najważniejsze informacje w skrócie:
- dom w zabudowie bliźniaczej
- rok budowy: 2014
- powierzchnia całkowita: 130m2
- powierzchnia działki: 3,65 ar
- ogrzewany garaż z automatyczną bramą
- ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki w pokojach
- automatyczna brama wjazdowa
- bardzo dobry stan techniczny
- dom w pełni umeblowany i wyposażony

A teraz obszerniej:

NIERUCHOMOŚĆ
Powierzchnia domu wynosi około 130m2. Na część mieszkalną (parter i piętro) przypada 102 m². W bryle budynku znajduje się również ogrzewany garaż o powierzchni ok. 17 m². Dodatkowym atutem jest strych, idealny jako przestrzeń do przechowywania, niewliczony w metraż domu.

Parter:
- przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras oraz do ogrodu
- kuchnia
- toaleta
- korytarz,
- wiatrołap
- pomieszczenie gospodarcze
- garaż ( wejście również od strony domu)

Piętro:
- trzy sypialnie ( obecnie dwie sypialnie oraz gabinet)
- duża, komfortowa łazienka
- korytarz,
- przestronny taras dostępny z dwóch sypialni

Układ pomieszczeń został przedstawiony na załączonym planie.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom urządzony został z dbałością o detale, w spójnej, nowoczesnej stylistyce. Do wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości, co przekłada się zarówno na estetykę, jak i trwałość na lata. Wnętrza uzupełniają drewniane elementy dębowe drzwi, ościeżnice i schody oraz parkiet z orzecha. W salonie jest kominek.

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, w tym sprzętem AGD: lodówką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, zmywarką, pralką oraz nowym piecem gazowym. W przedpokoju i sypialniach znajdują się pojemne szafy w zabudowie. W części domu zastosowano ogrzewanie podłogowe.

DZIAŁKA I OTOCZENIA
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 3,6 ara, z zadbanym, zielonym ogrodem. Z salonu prowadzi wyjście na taras, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku w ciszy i otoczeniu zieleni.
Duży podjazd umożliwia zaparkowanie nawet czterech samochodów, a piąte miejsce znajduje się w garażu.
Osiedle sąsiaduje z inwestycjami Wieliczka Park oraz Verde, jednak dom położony jest w taki sposób, że z okien nie widać zabudowy wielorodzinnej. Okolicę otaczają dojrzałe drzewa, które od wiosny do jesieni tworzą przyjemne, zielone otoczenie. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, klub osiedlowy dla dzieci, przedszkole, żłobek oraz liczne place zabaw.

LOKALIZACJA
Kameralne osiedle zlokalizowane jest na południe od Krakowa, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. Szybki dojazd do trasy 94 zapewnia sprawne połączenie z Krakowem i Wieliczką. Zaledwie minutę spacerem dzieli nas od ulicy Potrzask, należącej już do Krakowa, gdzie znajdują się przystanki autobusowe z połączeniem m.in. do Bieżanowa oraz centrum Wieliczki.

To idealna propozycja dla rodziny poszukującej spokoju, zieleni i komfortowej przestrzeni do życia, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.

Kontakt możliwy 7 dni w tygodniu:

Urszula Kołodziejska
 

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )